Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 925 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 925 972 zł na 10 lat będzie kosztował 3 123 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 707 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 788 678 zł
| Cena: | 1 925 971,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 947,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 788 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 123 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 707 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 375 zł | 8% | 10 lat | 2 811 534 zł | 374 461 zł | 2 437 073 zł | 14 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 118 569 zł | 8% | 10 lat | 3 436 319 zł | 457 674 zł | 2 978 645 zł | 18 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 925 972 zł | 4% | 10 lat | 3 162 446 zł | 423 386 zł | 2 739 059 zł | 17 526 zł |
| Większy wkład własny | 1 925 972 zł | 18% | 10 lat | 3 039 184 zł | 399 967 zł | 2 639 217 zł | 14 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 925 972 zł w kredycie na 1 771 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1771894.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 771 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 360 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 672 zł czyli o 3 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
