Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 925 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 925 972 zł na 10 lat będzie kosztował 2 954 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 570 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 788 678 zł
| Cena: | 1 925 972,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 947,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 788 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 954 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 570 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 313 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 375 zł | 28% | 10 lat | 2 658 997 zł | 345 479 zł | 2 313 518 zł | 10 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 118 569 zł | 28% | 10 lat | 3 249 885 zł | 422 252 zł | 2 827 633 zł | 13 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 925 972 zł | 18% | 10 lat | 3 039 184 zł | 399 967 zł | 2 639 217 zł | 14 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 925 972 zł w kredycie na 1 386 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1386700.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 386 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 847 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 395 zł czyli o 3 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
