Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 926 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 926 313 zł na 10 lat będzie kosztował 3 039 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 639 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 789 350 zł
| Cena: | 1 926 313,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 104,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 789 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 039 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 639 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 571 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 682 zł | 18% | 10 lat | 2 735 750 zł | 360 034 zł | 2 375 717 zł | 12 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 118 945 zł | 18% | 10 lat | 3 343 695 zł | 440 041 zł | 2 903 654 zł | 15 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 926 313 zł | 8% | 10 lat | 3 124 480 zł | 416 141 zł | 2 708 339 zł | 16 566 zł |
| Większy wkład własny | 1 926 313 zł | 28% | 10 lat | 2 954 965 zł | 383 934 zł | 2 571 031 zł | 11 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 926 313 zł w kredycie na 1 579 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1579577.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 579 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 524 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 104 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 537 zł czyli o 3 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 524 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
