Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 926 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 926 313 zł na 10 lat będzie kosztował 3 163 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 739 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 789 350 zł
| Cena: | 1 926 313,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 104,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 789 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 163 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 739 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 013 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 682 zł | 4% | 10 lat | 2 846 706 zł | 381 115 zł | 2 465 591 zł | 15 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 118 945 zł | 4% | 10 lat | 3 479 307 zł | 465 808 zł | 3 013 500 zł | 19 282 zł |
| Większy wkład własny | 1 926 313 zł | 8% | 10 lat | 3 124 480 zł | 416 141 zł | 2 708 339 zł | 16 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 926 313 zł w kredycie na 1 849 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1849261.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 849 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 463 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 531 zł czyli o 3 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
