Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 926 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 926 376 zł na 10 lat będzie kosztował 2 955 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 571 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 789 473 zł
| Cena: | 1 926 375,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 132,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 789 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 955 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 571 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 738 zł | 28% | 10 lat | 2 659 555 zł | 345 551 zł | 2 314 003 zł | 10 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 119 014 zł | 28% | 10 lat | 3 250 567 zł | 422 341 zł | 2 828 226 zł | 13 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 926 376 zł | 18% | 10 lat | 3 039 821 zł | 400 050 zł | 2 639 771 zł | 14 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 926 376 zł w kredycie na 1 386 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1386990.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 386 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 847 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 398 zł czyli o 3 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
