Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 926 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 926 872 zł na 10 lat będzie kosztował 2 955 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 571 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 790 449 zł
| Cena: | 1 926 872,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 361,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 790 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 955 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 571 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 734 185 zł | 28% | 10 lat | 2 660 240 zł | 345 640 zł | 2 314 599 zł | 10 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 119 559 zł | 28% | 10 lat | 3 251 404 zł | 422 449 zł | 2 828 955 zł | 13 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 926 872 zł | 18% | 10 lat | 3 040 604 zł | 400 154 zł | 2 640 451 zł | 14 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 926 872 zł w kredycie na 1 387 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1387348.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 387 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 848 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 402 zł czyli o 3 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
