Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 926 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 926 872 zł na 10 lat będzie kosztował 3 163 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 740 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 790 449 zł
| Cena: | 1 926 872,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 361,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 790 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 163 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 740 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 734 185 zł | 4% | 10 lat | 2 847 532 zł | 381 226 zł | 2 466 306 zł | 15 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 119 559 zł | 4% | 10 lat | 3 480 316 zł | 465 943 zł | 3 014 374 zł | 19 288 zł |
| Większy wkład własny | 1 926 872 zł | 8% | 10 lat | 3 125 387 zł | 416 262 zł | 2 709 124 zł | 16 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 926 872 zł w kredycie na 1 849 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1849798.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 849 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 464 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 537 zł czyli o 3 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
