Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 927 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 927 069 zł na 10 lat będzie kosztował 3 040 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 640 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 790 836 zł
| Cena: | 1 927 068,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 451,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 790 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 040 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 640 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 572 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 734 362 zł | 18% | 10 lat | 2 736 823 zł | 360 175 zł | 2 376 648 zł | 12 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 119 776 zł | 18% | 10 lat | 3 345 006 zł | 440 214 zł | 2 904 792 zł | 15 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 927 069 zł | 8% | 10 lat | 3 125 705 zł | 416 305 zł | 2 709 401 zł | 16 573 zł |
| Większy wkład własny | 1 927 069 zł | 28% | 10 lat | 2 956 123 zł | 384 084 zł | 2 572 039 zł | 11 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 927 069 zł w kredycie na 1 580 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1580196.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 580 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 105 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 543 zł czyli o 3 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
