Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 119 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 119 776 zł na 10 lat będzie kosztował 3 345 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 904 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 169 919 zł
| Cena: | 2 119 775,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 096,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 169 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 345 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 904 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 614 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 195 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 829 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 798 zł | 18% | 10 lat | 3 010 505 zł | 396 192 zł | 2 614 313 zł | 14 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 331 753 zł | 18% | 10 lat | 3 679 506 zł | 484 235 zł | 3 195 271 zł | 17 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 119 776 zł | 8% | 10 lat | 3 438 276 zł | 457 935 zł | 2 980 341 zł | 18 230 zł |
| Większy wkład własny | 2 119 776 zł | 28% | 10 lat | 3 251 736 zł | 422 492 zł | 2 829 243 zł | 13 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 119 776 zł w kredycie na 1 738 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1738216.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 738 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 315 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 298 zł czyli o 3 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
