Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 927 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 927 202 zł na 10 lat będzie kosztował 3 125 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 709 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 791 097 zł
| Cena: | 1 927 201,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 512,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 791 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 125 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 709 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 734 482 zł | 8% | 10 lat | 2 813 329 zł | 374 700 zł | 2 438 629 zł | 14 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 119 922 zł | 8% | 10 lat | 3 438 513 zł | 457 967 zł | 2 980 547 zł | 18 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 927 202 zł | 4% | 10 lat | 3 164 465 zł | 423 657 zł | 2 740 808 zł | 17 538 zł |
| Większy wkład własny | 1 927 202 zł | 18% | 10 lat | 3 041 124 zł | 400 222 zł | 2 640 902 zł | 14 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 927 202 zł w kredycie na 1 773 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1773025.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 773 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 362 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 684 zł czyli o 3 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
