Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 927 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 927 286 zł na 10 lat będzie kosztował 3 164 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 740 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 791 263 zł
| Cena: | 1 927 286,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 551,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 791 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 164 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 740 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 015 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 120 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 734 557 zł | 4% | 10 lat | 2 848 143 zł | 381 308 zł | 2 466 836 zł | 15 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 120 015 zł | 4% | 10 lat | 3 481 064 zł | 466 043 zł | 3 015 021 zł | 19 292 zł |
| Większy wkład własny | 1 927 286 zł | 8% | 10 lat | 3 126 058 zł | 416 352 zł | 2 709 706 zł | 16 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 927 286 zł w kredycie na 1 850 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1850195.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 850 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 464 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 541 zł czyli o 3 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
