Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 927 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 927 727 zł na 10 lat będzie kosztował 2 957 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 572 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 792 130 zł
| Cena: | 1 927 726,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 886 754,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 792 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 957 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 572 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 120 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 734 954 zł | 28% | 10 lat | 2 661 419 zł | 345 794 zł | 2 315 626 zł | 10 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 120 499 zł | 28% | 10 lat | 3 252 846 zł | 422 637 zł | 2 830 209 zł | 13 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 927 727 zł | 18% | 10 lat | 3 041 953 zł | 400 331 zł | 2 641 622 zł | 14 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 927 727 zł w kredycie na 1 387 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1387963.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 387 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 849 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 409 zł czyli o 3 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
