Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 928 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 928 556 zł na 10 lat będzie kosztował 3 128 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 711 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 793 761 zł
| Cena: | 1 928 555,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 887 135,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 793 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 128 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 711 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 735 700 zł | 8% | 10 lat | 2 815 306 zł | 374 963 zł | 2 440 343 zł | 14 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 121 412 zł | 8% | 10 lat | 3 440 929 zł | 458 289 zł | 2 982 641 zł | 18 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 928 556 zł | 4% | 10 lat | 3 166 689 zł | 423 954 zł | 2 742 734 zł | 17 550 zł |
| Większy wkład własny | 1 928 556 zł | 18% | 10 lat | 3 043 261 zł | 400 503 zł | 2 642 758 zł | 14 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 928 556 zł w kredycie na 1 774 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1774271.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 774 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 363 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 698 zł czyli o 3 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
