Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 928 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 928 556 zł na 10 lat będzie kosztował 3 043 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 642 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 793 761 zł
| Cena: | 1 928 555,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 887 135,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 793 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 043 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 642 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 378 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 928 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 735 700 zł | 18% | 10 lat | 2 738 935 zł | 360 453 zł | 2 378 482 zł | 12 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 121 412 zł | 18% | 10 lat | 3 347 587 zł | 440 554 zł | 2 907 034 zł | 15 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 928 556 zł | 8% | 10 lat | 3 128 118 zł | 416 626 zł | 2 711 492 zł | 16 586 zł |
| Większy wkład własny | 1 928 556 zł | 28% | 10 lat | 2 958 405 zł | 384 380 zł | 2 574 024 zł | 11 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 928 556 zł w kredycie na 1 581 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1581415.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 581 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 106 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 557 zł czyli o 3 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
