Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 929 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 929 375 zł na 10 lat będzie kosztował 3 168 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 743 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 795 373 zł
| Cena: | 1 929 375,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 887 512,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 795 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 168 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 743 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 018 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 712 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 736 438 zł | 4% | 10 lat | 2 851 231 zł | 381 721 zł | 2 469 510 zł | 15 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 122 313 zł | 4% | 10 lat | 3 484 838 zł | 466 548 zł | 3 018 290 zł | 19 313 zł |
| Większy wkład własny | 1 929 375 zł | 8% | 10 lat | 3 129 447 zł | 416 803 zł | 2 712 644 zł | 16 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 929 375 zł w kredycie na 1 852 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1852200.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 852 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 467 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 563 zł czyli o 3 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
