Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 929 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 929 375 zł na 10 lat będzie kosztował 3 129 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 712 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 795 373 zł
| Cena: | 1 929 375,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 887 512,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 795 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 129 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 712 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 983 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 743 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 736 438 zł | 8% | 10 lat | 2 816 502 zł | 375 123 zł | 2 441 379 zł | 14 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 122 313 zł | 8% | 10 lat | 3 442 391 zł | 458 483 zł | 2 983 908 zł | 18 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 929 375 zł | 4% | 10 lat | 3 168 034 zł | 424 135 zł | 2 743 900 zł | 17 557 zł |
| Większy wkład własny | 1 929 375 zł | 18% | 10 lat | 3 044 554 zł | 400 673 zł | 2 643 881 zł | 14 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 929 375 zł w kredycie na 1 775 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1775025.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 775 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 364 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 706 zł czyli o 3 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
