Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 122 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 122 313 zł na 10 lat będzie kosztował 3 442 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 983 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 174 910 zł
| Cena: | 2 122 312,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 976 263,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 174 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 442 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 983 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 685 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 910 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 282 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 018 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 910 081 zł | 8% | 10 lat | 3 098 152 zł | 412 635 zł | 2 685 517 zł | 16 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 334 544 zł | 8% | 10 lat | 3 786 630 zł | 504 332 zł | 3 282 299 zł | 20 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 122 313 zł | 4% | 10 lat | 3 484 838 zł | 466 548 zł | 3 018 290 zł | 19 313 zł |
| Większy wkład własny | 2 122 313 zł | 18% | 10 lat | 3 349 010 zł | 440 741 zł | 2 908 269 zł | 15 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 122 313 zł w kredycie na 1 952 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1952527.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 952 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 601 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 677 zł czyli o 3 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
