Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 930 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 930 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 961 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 576 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 797 676 zł
| Cena: | 1 930 546,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 051,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 797 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 961 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 576 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 737 492 zł | 28% | 10 lat | 2 665 312 zł | 346 299 zł | 2 319 013 zł | 10 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 123 601 zł | 28% | 10 lat | 3 257 604 zł | 423 255 zł | 2 834 349 zł | 13 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 930 546 zł | 18% | 10 lat | 3 046 402 zł | 400 917 zł | 2 645 485 zł | 14 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 930 546 zł w kredycie na 1 389 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1389994.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 389 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 851 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 432 zł czyli o 3 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
