Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 930 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 930 546 zł na 10 lat będzie kosztował 3 046 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 645 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 797 676 zł
| Cena: | 1 930 546,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 051,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 797 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 046 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 645 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 737 492 zł | 18% | 10 lat | 2 741 762 zł | 360 825 zł | 2 380 937 zł | 12 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 123 601 zł | 18% | 10 lat | 3 351 042 zł | 441 008 zł | 2 910 034 zł | 15 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 930 546 zł | 8% | 10 lat | 3 131 346 zł | 417 056 zł | 2 714 290 zł | 16 603 zł |
| Większy wkład własny | 1 930 546 zł | 28% | 10 lat | 2 961 458 zł | 384 777 zł | 2 576 681 zł | 11 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 930 546 zł w kredycie na 1 583 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1583048.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 583 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 109 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 575 zł czyli o 3 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
