Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 930 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 930 692 zł na 10 lat będzie kosztował 3 131 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 714 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 797 963 zł
| Cena: | 1 930 691,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 118,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 797 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 131 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 714 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 745 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 737 622 zł | 8% | 10 lat | 2 818 424 zł | 375 379 zł | 2 443 045 zł | 14 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 123 761 zł | 8% | 10 lat | 3 444 740 zł | 458 796 zł | 2 985 944 zł | 18 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 930 692 zł | 4% | 10 lat | 3 170 196 zł | 424 424 zł | 2 745 772 zł | 17 569 zł |
| Większy wkład własny | 1 930 692 zł | 18% | 10 lat | 3 046 631 zł | 400 947 zł | 2 645 685 zł | 14 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 930 692 zł w kredycie na 1 776 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1776236.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 776 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 366 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 720 zł czyli o 3 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
