Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 931 106 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 931 106 zł na 10 lat będzie kosztował 2 962 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 577 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 798 778 zł
| Cena: | 1 931 106,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 308,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 798 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 962 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 577 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 737 996 zł | 28% | 10 lat | 2 666 085 zł | 346 400 zł | 2 319 685 zł | 10 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 124 217 zł | 28% | 10 lat | 3 258 549 zł | 423 378 zł | 2 835 171 zł | 13 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 931 106 zł | 18% | 10 lat | 3 047 286 zł | 401 033 zł | 2 646 253 zł | 14 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 931 106 zł w kredycie na 1 390 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1390397.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 390 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 852 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 436 zł czyli o 3 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
