Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 315 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 315 496 zł na 10 lat będzie kosztował 30 943 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 807 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 996 504 zł
| Cena: | 19 315 495,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 885 128,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 996 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 943 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 136 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 807 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 126 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 383 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 488 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 247 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 120 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 315 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 118 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 315 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 383 946 zł | 8% | 10 lat | 27 849 082 zł | 3 722 424 zł | 24 126 658 zł | 149 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 247 045 zł | 8% | 10 lat | 34 037 767 zł | 4 549 630 zł | 29 488 137 zł | 182 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 315 496 zł | 4% | 10 lat | 31 329 734 zł | 4 209 426 zł | 27 120 308 zł | 175 771 zł |
| Większy wkład własny | 19 315 496 zł | 18% | 10 lat | 30 093 543 zł | 3 974 550 zł | 26 118 993 zł | 142 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 315 496 zł w kredycie na 17 770 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 770 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 904 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 674 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 286 zł czyli o 31 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 904 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
