Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 383 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 383 946 zł na 10 lat będzie kosztował 27 849 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 126 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 196 854 zł
| Cena: | 17 383 946,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 996 615,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 196 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 849 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 722 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 126 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 713 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 645 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 539 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 122 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 408 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 383 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 507 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 383 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 645 552 zł | 8% | 10 lat | 25 064 174 zł | 3 350 182 zł | 21 713 992 zł | 134 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 122 341 zł | 8% | 10 lat | 30 633 990 zł | 4 094 667 zł | 26 539 323 zł | 164 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 383 946 zł | 4% | 10 lat | 28 196 761 zł | 3 788 483 zł | 24 408 277 zł | 158 194 zł |
| Większy wkład własny | 17 383 946 zł | 18% | 10 lat | 27 084 188 zł | 3 577 095 zł | 23 507 094 zł | 128 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 383 946 zł w kredycie na 15 993 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 993 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 313 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 306 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 558 zł czyli o 28 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 313 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
