Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 315 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 315 496 zł na 10 lat będzie kosztował 29 243 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 430 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 996 504 zł
| Cena: | 19 315 495,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 885 128,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 996 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 243 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 813 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 430 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 887 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 383 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 973 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 247 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 118 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 315 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 383 946 zł | 28% | 10 lat | 26 319 295 zł | 3 431 765 zł | 22 887 530 zł | 107 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 247 045 zł | 28% | 10 lat | 32 168 027 zł | 4 194 379 zł | 27 973 648 zł | 131 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 315 496 zł | 18% | 10 lat | 30 093 543 zł | 3 974 550 zł | 26 118 993 zł | 142 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 315 496 zł w kredycie na 13 907 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 907 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 620 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 527 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 398 zł czyli o 34 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 620 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
