Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 315 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 315 496 zł na 10 lat będzie kosztował 31 329 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 120 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 996 504 zł
| Cena: | 19 315 495,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 885 128,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 996 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 329 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 209 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 120 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 408 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 383 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 832 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 247 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 807 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 315 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 383 946 zł | 4% | 10 lat | 28 196 761 zł | 3 788 483 zł | 24 408 277 zł | 158 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 247 045 zł | 4% | 10 lat | 34 462 708 zł | 4 630 369 zł | 29 832 339 zł | 193 348 zł |
| Większy wkład własny | 19 315 496 zł | 8% | 10 lat | 30 943 424 zł | 4 136 027 zł | 26 807 397 zł | 166 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 315 496 zł w kredycie na 18 542 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 542 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 160 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 703 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 864 zł czyli o 30 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 160 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
