Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 931 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 931 817 zł na 10 lat będzie kosztował 3 048 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 647 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 800 177 zł
| Cena: | 1 931 817,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 635,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 800 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 048 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 647 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 738 635 zł | 18% | 10 lat | 2 743 567 zł | 361 062 zł | 2 382 504 zł | 12 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 124 999 zł | 18% | 10 lat | 3 353 248 zł | 441 299 zł | 2 911 950 zł | 15 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 931 817 zł | 8% | 10 lat | 3 133 407 zł | 417 330 zł | 2 716 077 zł | 16 614 zł |
| Większy wkład własny | 1 931 817 zł | 28% | 10 lat | 2 963 408 zł | 385 030 zł | 2 578 377 zł | 11 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 931 817 zł w kredycie na 1 584 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1584090.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 584 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 110 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 587 zł czyli o 3 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
