Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 931 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 931 817 zł na 10 lat będzie kosztował 3 133 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 716 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 800 177 zł
| Cena: | 1 931 817,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 635,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 800 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 133 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 716 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 647 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 738 635 zł | 8% | 10 lat | 2 820 067 zł | 375 597 zł | 2 444 469 zł | 14 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 124 999 zł | 8% | 10 lat | 3 446 748 zł | 459 064 zł | 2 987 685 zł | 18 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 931 817 zł | 4% | 10 lat | 3 172 044 zł | 424 671 zł | 2 747 372 zł | 17 580 zł |
| Większy wkład własny | 1 931 817 zł | 18% | 10 lat | 3 048 407 zł | 401 180 zł | 2 647 227 zł | 14 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 931 817 zł w kredycie na 1 777 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1777272.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 777 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 367 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 731 zł czyli o 3 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
