Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 931 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 931 863 zł na 10 lat będzie kosztował 3 133 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 716 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 800 268 zł
| Cena: | 1 931 863,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 657,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 800 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 133 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 716 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 647 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 738 677 zł | 8% | 10 lat | 2 820 134 zł | 375 606 zł | 2 444 528 zł | 14 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 125 050 zł | 8% | 10 lat | 3 446 831 zł | 459 074 zł | 2 987 756 zł | 18 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 931 863 zł | 4% | 10 lat | 3 172 120 zł | 424 682 zł | 2 747 438 zł | 17 580 zł |
| Większy wkład własny | 1 931 863 zł | 18% | 10 lat | 3 048 480 zł | 401 190 zł | 2 647 290 zł | 14 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 931 863 zł w kredycie na 1 777 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1777314.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 777 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 367 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 732 zł czyli o 3 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
