Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 933 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 933 234 zł na 10 lat będzie kosztował 3 135 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 718 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 802 965 zł
| Cena: | 1 933 234,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 889 287,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 802 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 135 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 718 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 446 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 739 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 989 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 126 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 749 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 739 911 zł | 8% | 10 lat | 2 822 136 zł | 375 873 zł | 2 446 263 zł | 14 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 126 558 zł | 8% | 10 lat | 3 449 277 zł | 459 400 zł | 2 989 877 zł | 18 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 933 234 zł | 4% | 10 lat | 3 174 371 zł | 424 983 zł | 2 749 388 zł | 17 592 zł |
| Większy wkład własny | 1 933 234 zł | 18% | 10 lat | 3 050 644 zł | 401 475 zł | 2 649 169 zł | 14 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 933 234 zł w kredycie na 1 778 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1778576.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 778 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 369 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 746 zł czyli o 3 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
