Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 334 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 334 332 zł na 10 lat będzie kosztował 31 360 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 146 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 033 557 zł
| Cena: | 19 334 331,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 893 792,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 033 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 360 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 213 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 146 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 432 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 400 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 861 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 267 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 833 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 334 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 400 899 zł | 4% | 10 lat | 28 224 258 zł | 3 792 178 zł | 24 432 080 zł | 158 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 267 765 zł | 4% | 10 lat | 34 496 315 zł | 4 634 884 zł | 29 861 431 zł | 193 537 zł |
| Większy wkład własny | 19 334 332 zł | 8% | 10 lat | 30 973 600 zł | 4 140 060 zł | 26 833 539 zł | 166 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 334 332 zł w kredycie na 18 560 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 560 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 166 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 727 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 065 zł czyli o 30 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 166 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
