Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 334 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 334 332 zł na 10 lat będzie kosztował 30 973 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 833 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 033 557 zł
| Cena: | 19 334 331,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 893 792,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 033 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 973 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 140 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 833 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 150 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 400 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 516 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 267 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 146 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 334 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 144 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 334 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 400 899 zł | 8% | 10 lat | 27 876 240 zł | 3 726 054 zł | 24 150 185 zł | 149 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 267 765 zł | 8% | 10 lat | 34 070 959 zł | 4 554 067 zł | 29 516 893 zł | 182 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 334 332 zł | 4% | 10 lat | 31 360 286 zł | 4 213 531 zł | 27 146 755 zł | 175 942 zł |
| Większy wkład własny | 19 334 332 zł | 18% | 10 lat | 30 122 889 zł | 3 978 425 zł | 26 144 463 zł | 143 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 334 332 zł w kredycie na 17 787 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 787 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 909 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 697 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 479 zł czyli o 31 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 909 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
