Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 336 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 336 059 zł na 10 lat będzie kosztował 29 274 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 457 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 036 954 zł
| Cena: | 19 336 058,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 894 587,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 036 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 274 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 817 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 457 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 911 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 402 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 003 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 269 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 146 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 336 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 402 453 zł | 28% | 10 lat | 26 347 314 zł | 3 435 418 zł | 22 911 895 zł | 107 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 269 665 zł | 28% | 10 lat | 32 202 272 zł | 4 198 844 zł | 28 003 428 zł | 131 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 336 059 zł | 18% | 10 lat | 30 125 579 zł | 3 978 781 zł | 26 146 799 zł | 143 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 336 059 zł w kredycie na 13 921 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 921 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 625 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 547 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 562 zł czyli o 34 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 625 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
