Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 336 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 336 059 zł na 10 lat będzie kosztował 30 125 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 146 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 036 954 zł
| Cena: | 19 336 058,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 894 587,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 036 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 125 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 978 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 146 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 532 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 402 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 761 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 269 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 835 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 336 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 457 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 336 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 402 453 zł | 18% | 10 lat | 27 113 022 zł | 3 580 903 zł | 23 532 119 zł | 128 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 269 665 zł | 18% | 10 lat | 33 138 137 zł | 4 376 659 zł | 28 761 479 zł | 157 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 336 059 zł | 8% | 10 lat | 30 976 366 zł | 4 140 430 zł | 26 835 936 zł | 166 290 zł |
| Większy wkład własny | 19 336 059 zł | 28% | 10 lat | 29 274 793 zł | 3 817 131 zł | 25 457 662 zł | 119 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 336 059 zł w kredycie na 15 855 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 855 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 267 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 123 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 029 zł czyli o 32 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 267 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
