Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 336 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 336 059 zł na 10 lat będzie kosztował 30 976 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 835 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 036 954 zł
| Cena: | 19 336 058,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 894 587,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 036 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 976 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 140 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 835 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 152 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 402 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 519 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 269 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 149 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 336 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 146 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 336 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 402 453 zł | 8% | 10 lat | 27 878 729 zł | 3 726 387 zł | 24 152 342 zł | 149 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 269 665 zł | 8% | 10 lat | 34 074 003 zł | 4 554 473 zł | 29 519 529 zł | 182 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 336 059 zł | 4% | 10 lat | 31 363 087 zł | 4 213 907 zł | 27 149 180 zł | 175 958 zł |
| Większy wkład własny | 19 336 059 zł | 18% | 10 lat | 30 125 579 zł | 3 978 781 zł | 26 146 799 zł | 143 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 336 059 zł w kredycie na 17 789 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 789 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 910 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 699 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 496 zł czyli o 31 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 910 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
