Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 359 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 359 543 zł na 10 lat będzie kosztował 31 013 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 868 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 083 152 zł
| Cena: | 19 359 543,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 905 389,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 083 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 013 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 145 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 868 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 181 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 423 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 555 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 295 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 182 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 359 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 178 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 359 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 423 589 zł | 8% | 10 lat | 27 912 590 zł | 3 730 913 zł | 24 181 676 zł | 149 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 295 498 zł | 8% | 10 lat | 34 115 387 zł | 4 560 005 zł | 29 555 382 zł | 183 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 359 543 zł | 4% | 10 lat | 31 401 179 zł | 4 219 025 zł | 27 182 154 zł | 176 172 zł |
| Większy wkład własny | 19 359 543 zł | 18% | 10 lat | 30 162 169 zł | 3 983 613 zł | 26 178 555 zł | 143 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 359 543 zł w kredycie na 17 810 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 810 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 917 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 728 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 736 zł czyli o 31 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 917 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
