Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 936 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 936 406 zł na 10 lat będzie kosztował 3 055 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 653 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 809 204 zł
| Cena: | 1 936 406,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 890 746,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 809 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 055 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 653 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 742 765 zł | 18% | 10 lat | 2 750 084 zł | 361 920 zł | 2 388 164 zł | 12 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 130 047 zł | 18% | 10 lat | 3 361 214 zł | 442 347 zł | 2 918 867 zł | 15 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 936 406 zł | 8% | 10 lat | 3 140 851 zł | 418 322 zł | 2 722 529 zł | 16 653 zł |
| Większy wkład własny | 1 936 406 zł | 28% | 10 lat | 2 970 447 zł | 385 945 zł | 2 584 502 zł | 12 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 936 406 zł w kredycie na 1 587 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1587853.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 587 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 115 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 628 zł czyli o 3 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
