Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 365 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 365 192 zł na 10 lat będzie kosztował 29 318 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 496 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 094 263 zł
| Cena: | 19 365 191,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 907 988,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 094 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 318 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 822 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 496 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 946 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 428 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 045 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 301 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 186 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 365 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 428 673 zł | 28% | 10 lat | 26 387 010 zł | 3 440 594 zł | 22 946 416 zł | 108 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 301 711 zł | 28% | 10 lat | 32 250 790 zł | 4 205 171 zł | 28 045 620 zł | 132 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 365 192 zł | 18% | 10 lat | 30 170 969 zł | 3 984 776 zł | 26 186 193 zł | 143 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 365 192 zł w kredycie na 13 942 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 942 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 632 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 575 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 795 zł czyli o 34 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 632 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
