Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 301 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 301 711 zł na 10 lat będzie kosztował 32 250 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 045 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 903 690 zł
| Cena: | 21 301 711,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 798 787,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 903 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 250 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 205 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 045 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 241 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 171 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 850 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 431 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 804 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 301 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 171 540 zł | 28% | 10 lat | 29 025 711 zł | 3 784 654 zł | 25 241 058 zł | 118 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 431 882 zł | 28% | 10 lat | 35 475 870 zł | 4 625 688 zł | 30 850 182 zł | 145 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 301 711 zł | 18% | 10 lat | 33 188 066 zł | 4 383 253 zł | 28 804 813 zł | 157 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 301 711 zł w kredycie na 15 337 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 337 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 095 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 432 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 275 zł czyli o 38 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 095 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
