Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 365 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 365 192 zł na 10 lat będzie kosztował 31 023 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 876 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 094 263 zł
| Cena: | 19 365 191,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 907 988,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 094 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 023 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 146 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 876 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 188 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 428 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 564 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 301 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 190 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 365 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 186 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 365 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 428 673 zł | 8% | 10 lat | 27 920 734 zł | 3 732 002 zł | 24 188 732 zł | 149 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 301 711 zł | 8% | 10 lat | 34 125 341 zł | 4 561 335 zł | 29 564 006 zł | 183 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 365 192 zł | 4% | 10 lat | 31 410 341 zł | 4 220 256 zł | 27 190 085 zł | 176 223 zł |
| Większy wkład własny | 19 365 192 zł | 18% | 10 lat | 30 170 969 zł | 3 984 776 zł | 26 186 193 zł | 143 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 365 192 zł w kredycie na 17 815 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 815 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 919 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 735 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 794 zł czyli o 31 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 919 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
