Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 366 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 366 050 zł na 10 lat będzie kosztował 30 172 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 187 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 095 952 zł
| Cena: | 19 366 050,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 908 383,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 095 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 172 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 984 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 187 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 568 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 806 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 302 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 877 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 497 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 429 445 zł | 18% | 10 lat | 27 155 076 zł | 3 586 457 zł | 23 568 619 zł | 128 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 302 655 zł | 18% | 10 lat | 33 189 537 zł | 4 383 447 zł | 28 806 090 zł | 157 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 366 050 zł | 8% | 10 lat | 31 024 413 zł | 4 146 852 zł | 26 877 560 zł | 166 548 zł |
| Większy wkład własny | 19 366 050 zł | 28% | 10 lat | 29 320 200 zł | 3 823 052 zł | 25 497 148 zł | 120 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 366 050 zł w kredycie na 15 880 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 880 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 276 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 156 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 302 zł czyli o 32 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 276 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
