Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 302 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 302 655 zł na 10 lat będzie kosztował 33 189 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 806 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 905 548 zł
| Cena: | 21 302 655,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 799 221,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 905 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 189 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 383 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 806 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 925 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 686 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 432 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 565 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 302 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 046 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 302 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 172 390 zł | 18% | 10 lat | 29 870 583 zł | 3 945 103 zł | 25 925 481 zł | 141 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 432 921 zł | 18% | 10 lat | 36 508 491 zł | 4 821 792 zł | 31 686 699 zł | 173 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 302 655 zł | 8% | 10 lat | 34 126 854 zł | 4 561 538 zł | 29 565 316 zł | 183 203 zł |
| Większy wkład własny | 21 302 655 zł | 28% | 10 lat | 32 252 220 zł | 4 205 357 zł | 28 046 863 zł | 132 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 302 655 zł w kredycie na 17 468 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 468 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 803 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 271 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 933 zł czyli o 36 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 803 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
