Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 937 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 937 202 zł na 10 lat będzie kosztował 3 180 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 755 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 810 769 zł
| Cena: | 1 937 201,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 112,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 810 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 180 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 755 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 743 482 zł | 4% | 10 lat | 2 862 797 zł | 383 270 zł | 2 479 527 zł | 15 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 130 922 zł | 4% | 10 lat | 3 498 974 zł | 468 441 zł | 3 030 534 zł | 19 391 zł |
| Większy wkład własny | 1 937 202 zł | 8% | 10 lat | 3 142 142 zł | 418 494 zł | 2 723 648 zł | 16 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 937 202 zł w kredycie na 1 859 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1859713.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 859 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 477 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 647 zł czyli o 3 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
