Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 498 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 030 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 191 846 zł
| Cena: | 2 130 922,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 224,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 191 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 498 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 030 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 996 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 830 zł | 4% | 10 lat | 3 149 077 zł | 421 597 zł | 2 727 480 zł | 17 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 344 014 zł | 4% | 10 lat | 3 848 872 zł | 515 285 zł | 3 333 587 zł | 21 331 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 922 zł | 8% | 10 lat | 3 456 356 zł | 460 343 zł | 2 996 013 zł | 18 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 922 zł w kredycie na 2 045 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2045686.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 045 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 725 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 711 zł czyli o 3 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
