Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 937 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 937 321 zł na 10 lat będzie kosztował 3 142 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 723 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 811 003 zł
| Cena: | 1 937 320,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 167,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 811 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 142 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 723 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 996 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 743 589 zł | 8% | 10 lat | 2 828 101 zł | 376 667 zł | 2 451 433 zł | 14 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 131 053 zł | 8% | 10 lat | 3 456 568 zł | 460 371 zł | 2 996 196 zł | 18 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 937 321 zł | 4% | 10 lat | 3 181 081 zł | 425 881 zł | 2 755 200 zł | 17 630 zł |
| Większy wkład własny | 1 937 321 zł | 18% | 10 lat | 3 057 092 zł | 402 323 zł | 2 654 769 zł | 14 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 937 321 zł w kredycie na 1 782 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1782335.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 782 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 374 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 788 zł czyli o 3 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
