Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 937 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 937 321 zł na 10 lat będzie kosztował 3 057 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 654 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 811 003 zł
| Cena: | 1 937 320,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 167,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 811 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 057 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 654 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 743 589 zł | 18% | 10 lat | 2 751 383 zł | 362 091 zł | 2 389 292 zł | 12 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 131 053 zł | 18% | 10 lat | 3 362 802 zł | 442 556 zł | 2 920 246 zł | 15 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 937 321 zł | 8% | 10 lat | 3 142 334 zł | 418 519 zł | 2 723 815 zł | 16 661 zł |
| Większy wkład własny | 1 937 321 zł | 28% | 10 lat | 2 971 850 zł | 386 127 zł | 2 585 723 zł | 12 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 937 321 zł w kredycie na 1 588 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1588603.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 588 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 116 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 637 zł czyli o 3 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
