Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 937 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 937 321 zł na 10 lat będzie kosztował 2 971 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 585 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 811 003 zł
| Cena: | 1 937 320,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 167,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 811 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 971 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 585 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 743 589 zł | 28% | 10 lat | 2 674 665 zł | 347 515 zł | 2 327 151 zł | 10 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 131 053 zł | 28% | 10 lat | 3 269 035 zł | 424 740 zł | 2 844 295 zł | 13 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 937 321 zł | 18% | 10 lat | 3 057 092 zł | 402 323 zł | 2 654 769 zł | 14 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 937 321 zł w kredycie na 1 394 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1394871.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 394 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 858 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 486 zł czyli o 3 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
