Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 375 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 375 200 zł na 10 lat będzie kosztował 31 039 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 890 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 113 950 zł
| Cena: | 19 375 199,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 912 591,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 113 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 039 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 148 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 890 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 201 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 437 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 579 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 312 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 204 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 375 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 199 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 375 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 437 680 zł | 8% | 10 lat | 27 935 163 zł | 3 733 930 zł | 24 201 233 zł | 149 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 312 720 zł | 8% | 10 lat | 34 142 977 zł | 4 563 693 zł | 29 579 284 zł | 183 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 375 200 zł | 4% | 10 lat | 31 426 574 zł | 4 222 437 zł | 27 204 137 zł | 176 314 zł |
| Większy wkład własny | 19 375 200 zł | 18% | 10 lat | 30 186 561 zł | 3 986 835 zł | 26 199 726 zł | 143 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 375 200 zł w kredycie na 17 825 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 825 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 922 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 747 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 896 zł czyli o 31 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 922 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
