Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 937 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 937 840 zł na 10 lat będzie kosztował 3 057 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 655 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 812 025 zł
| Cena: | 1 937 840,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 406,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 812 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 057 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 655 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 056 zł | 18% | 10 lat | 2 752 121 zł | 362 188 zł | 2 389 933 zł | 12 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 131 624 zł | 18% | 10 lat | 3 363 703 zł | 442 674 zł | 2 921 029 zł | 15 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 937 840 zł | 8% | 10 lat | 3 143 177 zł | 418 632 zł | 2 724 545 zł | 16 665 zł |
| Większy wkład własny | 1 937 840 zł | 28% | 10 lat | 2 972 647 zł | 386 231 zł | 2 586 416 zł | 12 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 937 840 zł w kredycie na 1 589 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1589029.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 589 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 116 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 641 zł czyli o 3 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
