Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 937 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 937 840 zł na 10 lat będzie kosztował 3 143 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 724 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 812 025 zł
| Cena: | 1 937 840,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 406,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 812 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 143 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 724 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 997 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 056 zł | 8% | 10 lat | 2 828 859 zł | 376 768 zł | 2 452 091 zł | 14 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 131 624 zł | 8% | 10 lat | 3 457 495 zł | 460 495 zł | 2 997 000 zł | 18 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 937 840 zł | 4% | 10 lat | 3 181 934 zł | 425 995 zł | 2 755 938 zł | 17 634 zł |
| Większy wkład własny | 1 937 840 zł | 18% | 10 lat | 3 057 912 zł | 402 431 zł | 2 655 481 zł | 14 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 937 840 zł w kredycie na 1 782 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1782813.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 782 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 375 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 793 zł czyli o 3 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
