Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 380 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 380 715 zł na 10 lat będzie kosztował 29 342 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 516 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 124 800 zł
| Cena: | 19 380 715 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 915 128,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 124 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 342 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 825 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 516 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 964 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 442 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 068 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 318 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 207 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 380 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 442 644 zł | 28% | 10 lat | 26 408 162 zł | 3 443 352 zł | 22 964 810 zł | 108 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 318 787 zł | 28% | 10 lat | 32 276 643 zł | 4 208 542 zł | 28 068 101 zł | 132 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 380 715 zł | 18% | 10 lat | 30 195 154 zł | 3 987 970 zł | 26 207 184 zł | 143 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 380 715 zł w kredycie na 13 954 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 954 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 636 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 590 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 919 zł czyli o 34 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 636 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
